Viele Menschen träumen lange von dem Erwerb einer eigenen Immobilie. Wie Zahlen belegen, sehen rund 80 Prozent der Privathaushalte den Immobilienkauf als gewichtige Entscheidung im Leben an.

Das Eigentum verspricht gegenüber einem Mietobjekt viele Vorteile: Es stellt eine wichtige Geldanlage dar und kann zudem als private Altersvorsorge fungieren. Günstige Bauzinsen liefern trotz steigender Preise einen weiteren Grund, über den Kauf einer Immobilie im Magdeburger Raum nachzudenken. Immerhin neun Prozent aller Objekte in der mehr als 1200 Jahre alten Stadt stehen frei. Zukünftig sieht sich die Stadt bestrebt, weitere Bestandsobjekte auszubauen sowie neue Ressourcen in den Immobilienmarkt zu investieren.

Knapper Wohnraum erfordert professionelle Hilfe beim Immobilienerwerb

Obwohl die Stadt Magdeburg aktuell noch einen hohen Leerstand registriert, verzeichnen die Immobilienpreise seit Jahren einen konstanten Anstieg. Im Gegensatz zu den durchschnittlichen Preisen im Bundesland Sachsen-Anhalt heben sich die Kaufpreise im Magdeburger Raum deutlich ab. In begehrter Lage wie beispielsweise dem Stadtzentrum rund um das Magdeburger Domviertel zahlen Interessenten, abhängig von der Bausubstanz des Gebäudes, teilweise den 1,5-fachen Kaufpreis. Insbesondere die Preise für Eigenheime sind in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen und liege bei einem Plus von 10 Prozent gegenüber dem Vorjahr. So zahlen Käufer für eine Immobilie in der Stadt Magdeburg durchschnittlich 252.128 EUR. Die hohe Nachfrage macht es für interessierte Käufer nicht einfacher, binnen kurzer Zeit eine passende Immobilie ausfindig zu machen. Als Garant für einen erfolgreichen Kaufabschluss führt daher oftmals kein Weg an professioneller Unterstützung vorbei. Im Magdeburger Raum versteht sich das Unternehmen Engel & Völkers als seriöser Ansprechpartner in allen Immobilienfragen. Als weltweit agierendes Unternehmen in der Vermittlung hochwertiger Wohn- und Gewerbeimmobilien weitet die bisher an mehr als 800 Standorten vertretene Firma ihre hochklassigen Dienstleistungen in und um die Stadt Magdeburg aus. Hierbei wissen die Experten um die attraktive Ausstrahlung der an der Elbe gelegenen grünen Stadt. Neben dem wirtschaftlichen Aufschwung, der zu einer Modernisierung älterer Immobilien beiträgt, liegt die enorme Anziehungskraft der Stadt auch in den vielen Grünflächen begründet. „Als zweitgrünste Stadt Deutschlands macht Magdeburg natürlich auch die Lage am Fluss zu einer besonders attraktiven Wohngegend“, erklärt der geschäftsführende Gesellschafter Norbert Steinborn. Grund genug, gemeinsam mit dem erfahrenen Team seit 2017 den Ausbau eines weiteren modernen Immobilienbüros zu fokussieren. Das enorme Potential der Elbstadt entdeckte der Unternehmer bereits von 1995 bis 2008. Über viele Jahre sammelte er als Fachanwalt Bau- und Architektenrecht in der Landeshauptstadt wertvolle Berufserfahrung, ehe er als freier Mitarbeiter bei Engel & Völkers begann. Bis heute zeigt er sich vom Potential der Hauptstadt Sachsen-Anhalts beeindruckt und kehrt, wie er sagt, gern in die Stadt zurück. „Viele Bereiche in Magdeburg, etwa die Gegend um den Werder, haben sich im Laufe der Jahre prächtig entwickelt. Gleichzeitig hat die Stadt ihren ursprünglichen Charme erhalten, jeder Bewohner kann hier sein persönliches Magdeburg finden.“ Engel & Völkers weiß um die Wichtigkeit einer empathischen Herangehensweise im Umgang mit den Kunden. Ergänzt werden diese durch eine langjährige Vertrauensbildung, die „immer wieder belegt werden muss“. Dieser Umstand ließe sich nicht durch reine Arbeiten am Schreibtisch, sondern nur „draußen durch Gespräche mit den Menschen“ erreichen. Hierbei sei es nicht das Ziel, einen schnellen Vertrags- oder Kaufabschluss zu erreichen. Vielmehr stehen bedarfsgerechte Beratungen im Fokus des Unternehmens, die einen zufriedenstellenden Erfolg für alle Parteien als Ziel definieren.